公积金贷款额度计算公式是什么？本章内容给大家谈谈关于遇上贷款额度是什么的问题，我们该怎么理解呢。贷款额度是指银行或金融机构给借款人提供的最大放贷数额，下面这篇文章将为你提供一个参考思路，希望能帮你解决到相关问题。
公积金贷款额度计算公式是什么
公积金贷款额度计算方法公积金个人贷款最高限额为40万元，根据以下要求计算(取最低值为公积金贷款额度)：1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率)2、购买建筑面积90平方米以下的首套自住住房不得超过购房总价的80%；购买建筑面积90平方米以上的首套自住住房不得超过购房总价款的70%；购买第二套自住住房不得超过购房总价的50%，利率为基准利率的1.1倍。
3、二手房的总价款取交易与评估价格的最低值。
4、还款能力系数暂定为0.4。
5、借款人及共同还款人之间仅限夫妻，未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。
6、申请第二次贷款时，须将前一次的贷款全部还请。
拓展资料：公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。
办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
贷款额度是什么
1、贷款额度是指银行或金融机构给借款人提供的最大放贷数额，是借款人贷款额度的最大限额。一般情况下，借款人可以在限定额度内取款，无需从贷款方获得新的许可，但贷款额度太高也成为借款人的陷阱。
2、借款人的贷款额度是根据其信用背景评估而定的。影响信用分数的因素包括：现在的金融情况、历史信用报告，还有任何贷款申请所需要提交的资料。一般而言，贷款额度会随着你的信用成绩而有所变化。例如，如果信用分数低于650分，那么有可能得到较低的贷款额度。
3、贷款额度会随着贷款类型而产生不同的结果。例如，贷款分为个人贷款、汽车贷款、房屋贷款、购房贷款等不同的种类，申请的额度也可能因此而有所不同。根据贷款种类的不同，每种贷款机构都会有一套不同的准入标准，以及允许最大额度的设定。
4、经常申请贷款的借款人，建议可以在听取贷款机构的建议之后，选择适合自己的合适额度。借款人可以根据自己的财务需求和收入情况，慎重决定额度，以免出现过度消费和信用不良的情况。如今，贷款额度仅受个人信用评价限制，市场上越来越容易取得贷款，因此借款人应该加强意识，尽量避免过高的借款金额，以免陷入过高的债务负担。
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