同住人和实际居住人的区别？我们在日常工作与生活中，常常会遇到一些科技类问题，比如同住人指什么的问题，我们该怎么理解呢。同住人是指在一个住宅之中共同生活的人，它可以是家庭中的亲属成员，也可以是合租生活的朋友，以及夫妻双方，下面这篇文章将为你提供一个参考思路，希望能帮你解决到相关问题。
同住人和实际居住人的区别
同住人又称“共同居住人”，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（第71号令）第五十一条规定：共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。上述三个条件需同时具备。
实际居住”看似是一个很清晰的条件，但在实务中也并非没有争议。首先需要明确的是，“实际居住一年以上”是指任何时间段在系争房屋中实际居住，而并不是指在征收动迁时在房屋里实际居住
同住人指什么
1、同住人是指在一个住宅之中共同生活的人，它可以是家庭中的亲属成员，也可以是合租生活的朋友，以及夫妻双方。
2、在以家庭模式居住的情况下，同住的就是家庭成员本身，比如父母、兄弟姐妹，他们共同共有家庭中的一切——无论是财产还是负担，他们也一同承担一切家庭责任。
3、在这种情况下，每一个家庭成员都是彼此关心和支持的，他们也能吸取和传递给彼此美好的能量。
4、目前越来越多的家庭选择了采取合租模式，大家一起出租一套房子，居住在一起。
5、这种形式的合租模式比较流行，因为大家可以分享生活中的花销，如房租、水电等，从而在预算上有所节省。
6、因为这些同住者大多数都是一起度过一段时间的朋友，他们之间也拥有了一定的互信，比如借用家里的东西等，大家都能够互相信任，共同打发时间，丰富彼此的生活。
7、而同住的夫妻则会有更多的亲密体验。
8、由于夫妻俩共同承担了婚姻的义务，他们之间的理解和关怀会比朋友之间的更深，通过两人之间的倾谈，夫妻双方可以更好地了解、支持和爱护对方，是一种切实的交流行为。
9、如此共同的居住在一个住宅就会有更多的温暖和甜蜜。
10、同住人必须是家庭中的亲属成员或朋友，他们之间可以分享生活上的一切，共同承担一些家庭责任，互相信任，丰富彼此的生活，并体会到亲密无间的关系。
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