房产权属状态写着历史什么意思？以下内容主要是针对遇上住房记录是干什么的的问题，我们该怎么理解呢。住房记录是指某一时期内住房销售的历史记录，以及售出的具体住房的地址、特征、类型、价格等信息，通常由地产中介和政府部门搜集和统计报告而生成，下面这篇文章将为你提供一个参考思路，希望能帮你解决到相关问题。
房产权属状态写着历史什么意思
房产权属，是指房屋所承载的各项权利的归属。如果只有所有权，则应确定所有权的归属者；如果有承租权，则应确定出租人与承租人的权属；如果设定了抵押权，则应确定抵押权的归属。
房产权属状态写着“现势”，即为房产的现代状态，表明此地此时归持有房产证的团体或个人所有。
房产权属状态写着“历史”，是说己登簿的有效所有权，指的是查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间。
住房记录是干什么的
1、住房记录是指某一时期内住房销售的历史记录，以及售出的具体住房的地址、特征、类型、价格等信息，通常由地产中介和政府部门搜集和统计报告而生成。
2、住房记录可以更好的跟踪当地的住房市场状况、方向、新推行的政策，以及政府对此的干预等等。
3、住房记录对于对房地产领域有兴趣的人们来说是非常重要的，它可以帮助降低投资者在房地产投资中出现的风险，还可以帮助研究政府新出台的政策和放宽这些政策的影响，并允许投资者能更好地分析地区性市场状况。
4、住房记录具有以下特点： 1、信息全面：住房记录详细记载了售出的具体住房的地址、特征、类型、价格等信息。
5、2、精准性：住房记录可以迅速把握当前住房市场发展的朝向，更新当前住房销售情况，及时监测政府新政策变化，及时发现市场风险。
6、3、及时性：住房记录能够记录准确的销售时间，可以更加精准的分析出当时住房价格及不同住房类型及数量的情况。
7、4、客观性：在住房记录中，不受任何个体的主观因素影响，能够更好地分析出地区性市场的整体状况。
8、住房记录是政府施行住房相关政策的重要参考，它是地产市场研究、投资者投资决策、政府施行政策的重要数据水平。
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