不动产首查是什么？本章内容给大家谈谈关于遇上房产查询指什么的问题，我们该怎么理解呢。房产查询是一个宝贵的资源，是实现社会信息共享的重要手段之一，下面这篇文章将为你提供一个参考思路，希望能帮你解决到相关问题。
不动产首查是什么
你应该说的是不动产首登吧，即首次登记。
不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记，对于商品房的首次登记是指商品房注册及开发地块土地分割登记，就是我们俗称的办理“大产权”，这是由房地产开发公司提出申请的，根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。因此，住户办理商品房登记，需在首次登记完成之后方能办理。
房产查询指什么
1、房产查询是一个宝贵的资源，是实现社会信息共享的重要手段之一。
2、它把房地产的信息公开给公众，为消费者、企业和其他相关者提供信息支持。
3、房产查询是一种以搜索为主要功能的数据服务，可以通过多种搜索条件查询有关位置、数据等方面的房地产信息。
4、房产查询可以一次性查找房地产信息，可以从房屋所有者、地块容积率、可建筑面积、建筑年代、房屋类型、所有权状况等多方面来搜索、比较和鉴别。
5、这种信息服务可以为购房者提供最准确的了解房屋的条件，从而帮助他们做出最佳的决定。
6、房产查询还可以提供与出售房屋相关的详细信息，可以提供房屋的历史信息，例如出售情况、拍卖情况、维修情况等，还可以查询房屋是否拥有法律保护权，是否可以建筑等信息，同时还可以获取更多房屋生命周期相关信息，以便消费者更好地把握购房过程中的信息。
7、房产查询是实现社会信息共享的重要手段，它不仅可以为房地产投资者提供和构建消费风险的重要依据，而且也可以促进房地产开发商实施规范有序的开发和管理，更好地推动房地产市场健康发展，有利于传播房地产价值，从而提高市场活动的效率。
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